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Dieses Thema im Forum "Hobby, Heim & Garten, Möbel Klamotten Kind & Co," wurde erstellt von Jack, 8 Mai 2007.

  1. Jack

    Jack Guest

    Hausumbau div. Unterlagen. So eine Art Checkliste was man alles zu machen hat um eine Art Kostenübersicht zu erhalten.

    Wer hat so etwas oder weiss wo man diese kostenlos erhält ?

    Die ich bisher gefunden habe sind kostenpflichtig !

    Grüße Jack

    :b50:
     
  2. Nobody

    Nobody Guest

    Also aus Erfahrung kann ich nur sagen, dass in Sachen Material kaufen immer wichtig ist, dass man Preise vergleicht. Und dann die Anbieter gegenseitig etwas ausspielen! Habe da heftigste Preisunterschiede erzielt. OK, das ganze Spiel natürlich nicht für Kleinigkeiten...oder wenn es mal schnell gehen muss. Und immer bedenken, die Baustoffhändler geben immer Netto Preise an!!

    Also einen fertigen Kostenplan hatte ich zu meinem Baubeginn auch nicht, aber folgende Punkte solltest Du ausrechnen und grob kalkulieren.....

    1. Steine (24'er Bimstein ca. 1 €/Stück; 8 Stk. pro Qudratmeter; könntest bestimmt auch 17,5'er Bims nehmen, Kosten 0,85€/Stk.; oder Ytong...braucht man nur kleben, dafür aber teurer)
    2. Türfertigstürze pro Tür mind. 1,25m (lfd. Meter kostet 4,71€)
    3. Zement und Sand brauchst Du natürlich auch; der Sack Zement kostet 2,66€, brauchen tust Du bei Deinem Vorhaben bestimmt mind. 50 Sack ??!! Mauersand kostet nicht die Welt.....
    3a. Optinal Kaminzug...1000€ (ohne Ofen)
    4. Elektroinstallation...kennst ja meinen Bau..habe bis jetzt so ca. 400€ an Material verbraucht....hinzu kommen nachher noch die Dosen, Deckel und Schalter....kommt bestimmt nochmal 300€
    5. Verputzen kommt nun...kannst Du bei einem Pützer ca. 5,5€/pro Quadratmeter rechnen zzg. Material und Märchensteuer...Putz habe ich selber gekauft, bei 170 Quadratmeter habe ich knapp 25 Sack a' 5,5€ gebraucht.
    6. Nun brauchst Du ja noch ein Badezimmer incl. sämtlicher Heizungs- und Wasserinstallation....das teuerste Zimmer im Haus. Denke, wenn ihr das Bad relativ klein haltet, mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitäredingsda würde ich mal mind. 3000€, besser noch 4000€, einplanen.
    7. Ihr braucht ja auch noch eine Zwischendecke aus Holz...und evtl. einen neuen Dachstuhl? Na, da bin ich nicht der Kenner...alles aus Holz macht Ihr ja sicherlich selber...rechne vielleicht mal mit max. 'nem Tausender an Holz und Befestigungsmaterial. Dachdecker sind teuer...könnte Dir aber einen empfehlen ;-)
    8. Unten kommt doch bestimmt Estrich rein....kannste 13€ pro Quadratmeter rechnen (incl. Material). Oben auf der Holzdecke kommt ja dann bestimmt auch irgendetwas holziges mit Dämmmaterial.....
    8. Bodenbeläge.....schau mal im Baumarkt....Laminat bekommt man schon für 10€ +X pro Quadratmeter. Nimm Deine zukünftige Bodenfläche sicherheitshalber einfach mal mit 15€ pro Quadratmeter...kann nicht soo falsch sein
    9. Tapeten, Farben etc. brauche ich EUCH ja nun nicht vor rechnen *lol*
    10. Aussenisolierung aus Steropor incl. Wärmeputz kosten wenn man es selber macht so um die 30€ pro Quadratmeter. Preise für Dachisolierung kenne ich noch nicht
    11. Neue Haustüre......da sind keine grenzen gesetzt.....glaube Baumarktüren gibt es schon zwischen 500 und 1000€
    12. Fenster und Roladen....kennst ja meine....in Baumarktausführung hätten die zum Selbereinbau ca. 1500€ gekostet.....
    13. Apropos Türen....Zimmertüren mit Zarge....Baumarktausführung so 150€/Stk. + Türdrücker 25€

    Dies sind wirklich nur die Eckpunkte....das sonstige Kleinvieh ist echt nicht zu verachten....was bei uns schon für Kleinkram draufgegangen ist, ist echt unglaublich

    Letztlich nicht zu vergessen sind natürlich erstmal die Anschaffungskosten..heißt Kaufpreis + 3,5% Grunderwerbsteuer + ca. 1,5% Nebenkosten (Notar, Gericht).
    Sicherlich brauchst Du bei der Baumassnahme noch einen Architekten + Bauantrag.....auch nicht zu verachten.....

    So, soll erstmal reichen

    CU
     
  3. Belle

    Belle Persönlich bekannt Persönlich bekannt Zockerclub Über 18 Jahre alt!

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    Da scheint ja jemand Dein Bauvorhaben zu kennen, deshalb zitiere ich mal mit einigen Anmerkungen ;-)

     

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